大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业设施运营托管的问题，于是小编就整理了5个相关介绍物业设施运营托管的解答，让我们一起看看吧。
业委会有权托管物业吗？
无权。其无权自行决定收取任何花费。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条 业主委员会履行以下职责：
（一）执行业主大会的决定和决议；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务公司履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施；
（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关花费；
（七）组织和监督专项维修资本的筹集和使用；
（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纷争；
（九）业主大会赋予的其他职责。
物业托管费用多少？
物业管理企业接受物业产权人、使用人的委托,对其住宅、非住宅的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、修缮、整治及提供其它相关服务所收取的费用。
物业托管其实就是用户将管辖区域的物业工作委托给专业的物业管理公司。签订服务合同，安排管理人员提供服务。
这种模式的好处就是可以让客户以相对较低的价格得到最专业的优质物业服务，同时还不用承担任何用工的风险和责任，达到“放心、省心、省钱”享受物业服务的要求。
物业公司可以将小区托管给私人吗？
根据法律规定，物业公司可以将小区托管给私人。物业公司作为业主委员会的代表，有权选择合适的托管方来管理小区的日常事务，包括维修、保洁、安全等。私人托管方通常具备专业的管理经验和***，能够提供更高效的服务，提升小区的品质和居住环境。当然，在选择私人托管方时，物业公司需要进行严格的考察和合同约定，确保其合法合规，并保护业主的权益。
托管协议有法律效力吗？
托管协议不具有法律效力。
医疗机构内部制定的规章制度只对内部员工有约束力力（内部规章制度只要符合法定的订立程序、不违法法律、法规、公序良俗原则，一般是会发生对内的效力），对外不产生任何约束力，只有经过立法部门，并经法定程序，公布实施的法律、法规、规章、地方性法律规章、文件才具有强制约束力。
医院的这种行为当然是违反了法律规定，因为医院是一个治病救人的地方，如果把科室承包出去，会使该科室的重点转移到利益的获得方面，很有可能违反公共利益的原则，损害了社会公共利益，也违反了国家的规定，所以，这样的协议是无效的。
委托物业托管商铺拿不到租金该***租客还是物业？
根据情况，您应该***租客而不是物业。物业托管商铺的责任是管理和维护物业，而租金支付是租客的责任。如果租客没有按时支付租金，他们违反了租赁合同，您有权***取法律行动追讨租金。物业托管商铺可能需要提供相关证据和文件来支持您的诉讼。建议您咨询专业律师以获取更详细的法律建议和指导。
根据情况，您可能需要***物业托管商和租客。首先，物业托管商有责任代表您收取租金并及时支付给您，如果他们未能履行这一职责，您可以***他们追讨租金。
其次，如果租客拒绝支付租金或违反租约，您也可以***租客要求其履行合同义务或赔偿损失。最终，您应该咨询专业律师以了解具体情况和适用法律。
到此，以上就是小编对于物业设施运营托管的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业设施运营托管的5点解答对大家有用。
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